Aachen-Lousberg: Modern möbl. 2-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage

Nizzaallee

Aachen

Objektnummer19103

Typ

Wohnung

Zimmer

Größe

34 m²

Etage

Frei ab

01.04.2027

Mietdauer

mindestens 90 Tage

Kaution

1.780 €

Miete

890 € pro Monat

Hinweise

Haustiere nicht erlaubt
Rauchen ist nicht gestattet

2 Zimmer

34 m²

1 Person

890 €/ Monat

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Gerne sind wir für Sie da:

HC24 Aachen +49 241 875 346 aachen@hc24.de Möblierte Wohnungen in Aachen

Ausstattung

Einbauküche
Fliesen-Boden im Bereich der Einbauküche
Fliesenboden im Duschbad
Haustiere sind nicht erlaubt.
innenliegendes Duschbad; Internet inbegriffen
Vinylböden in Wohn-und Schlafzimmer
Waschmaschine und Trockner im Keller zur Mitbenutzung

Beschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung im 1.OG eines Altbaus in der Nizzaallee, mit Schlafzimmer und Einbauküche, Wohnzimmer und Duschbad bietet entspanntes Wohnen in einer gehobenen Wohnlage. Mit Blick auf den alten Baumbestand findet der Bewohner Ruhe vom Alltag und die wärmende Sonne.

Die Miete beträgt bei Anmietung durch ein Person € 890,00 inkl.Nebenkosten und Heizung und Internet. Strom ist vom Mieter separat anzumelden und abzurechnen. Diese Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet.

Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, ist die Immobilie von der Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014 befreit.

Verkehrsmittelanbindung

Gründerzeit- und Jugendstilhäuser schmiegen sich an den Hang, überthront von weiten Parkanlagen und einem Dreh-Turm mit der besten Aussicht auf Aachen und Umgebung. Der Lousberg ist eine sehr begehrte, gehobene und ruhige Wohngegend im Norden, in unmittelbarer Nähe zum zentralen RWTH-Unibereich und dem dazugehörigen Pontviertel, mit seinen Restaurants, Bars und Kneipen, direkt angrenzend an die Aachener Innenstadt. Die Anbindung an das Autobahn- und das Öffentliche Verkehrsnetz sind ausgezeichnet.