Aachen-City: Modern möbl., ruhige 2 Zi.-Whng. mit Balkon; sehr zentral; all incl.

Markt

Aachen

Objektnummer19125

Typ

Wohnung

Zimmer

Größe

43.7 m²

Etage

Hinweise

Haustiere nicht erlaubt
Rauchen ist nicht gestattet

Frei ab

01.10.2024

Mietdauer

mindestens 180 Tage

Miete

1040 € pro Monat

Kaution

2080 €

2 Zimmer

43.7 m²

1 Person

1040 €/ Monat

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Gerne sind wir für Sie da:

HC24 Aachen

+49 241 875 346 aachen@hc24.de

Ausstattung

Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesenböden in Duschbad und integrierter Küche, Einbauküche mit Herd mit 4 Elektroplatten und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Mikrowelle,
Doppelbett 1,80 m x 2,00 m im Schlafzimmer, Internet W-Lan, Duschbad, Balkon, Kabel -TV

Beschreibung

Diese sehr attraktive, möblierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß zum Innenhofbereich gewandt. Belohnt wird man hier mit Ruhe und mit einer Panorama-Aussicht vom eigenen Balkon über die Aachener Innenstadt aus. Von der Diele aus betritt man links den Wohnraum mit Sitzbereich, einer kleinen Essecke und dem gut ausgestatteten, integrierten Kochbereich. Rechts befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett. Von diesem Raum kann der Balkon mit Chillfaktor betreten werden. Ein modernes und helles Bad mit Dusche vervollständigt diese Wohnung.

Bei der Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete inklusive aller Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet 1.040,- €. In dem Mietzins sind 60,00 € Stromvorauszahlung enthalten, der Zähler kann monatlich abgelesen werden. Bei der Anmietung durch 2 Personen erhöht sich die monatliche Miete auf 1.080,- €.

Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 383,4 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1959

Verkehrsmittelanbindung

Aachener Dom und Rathaus markieren den Stadtkern und Mittelpunkt der Aachener City. Kreisförmig legen sich zwei Ringe um diesen Kern, deren äußerer umfasst den Stadtkern und durchmisst etwa 1800 m. Das sehr gepflegte Haus mit mehreren möblierten Wohnungen befindet sich direkt am Markt. Noch zentraler geht es somit nicht mehr.

Der nördlich anschließende Innenstadtbereich ist stark geprägt von der Hochschule, deren Hauptgebäude und Aachens neue Attraktivität - das ` Super-C' - sich am Templergraben befinden. In direkter Nähe, 5 bis 10 Gehminuten, befindet sich auch das Pontviertel, Aachens studentisch geprägte Ausgehmeile.

Haupteinkaufszone ist eher der südliche Bereich: Dahmengraben, Elisengalerie und vor allem die Adalbertstraße mit dem Aquis Plaza sind hier die wichtigsten Adressen.

Ebenfalls im südlichen Teil befindet sich das Stadttheater und das Cinekarree. DIe Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind, der Lage gemäß, ausgezeichnet.