Aachen-City: Modern u. schick möbl. 2 Zi-Whng. in sehr zentraler Lage

Alexianergraben

Aachen

Objektnummer19134

Typ

Wohnung

Zimmer

Größe

64 m²

Etage

Frei ab

01.04.2026

Mietdauer

mindestens 90 Tage

Kaution

2.400 €

Miete

1.370 € pro Monat

Hinweise

Haustiere nicht erlaubt
Rauchen ist nicht gestattet

2 Zimmer

64 m²

1 Person

1.370 €/ Monat

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Gerne sind wir für Sie da:

HC24 Aachen

+49 241 875 346 aachen@hc24.de

Ausstattung

Das Schlafzimmer ist mit einem Bett (1,60m x 2,00 m), sowie einem Kleiderschrank ausgestattet.
Der Küchenbereich ist mit einem Ceran-Herd, einem Ofen, einem Kühlschrank mit Gefrierschrank, Spülmaschine,sowie einem Esstisch mit Stühlen möbiliert.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und freundlich. In Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt; Diele, Küche mit Essplatz und Bad mit Dusche haben einen Fliesenboden
Die zu dieser Wohnung zugehörige Waschmaschine und der Trockner stehen im Keller.
Ein Fernseher mit Sat-Anschluß, Bügelbrett mit Bügeleisen sowie Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.
Ein Stellplatz kann auf Anfrage, in eigener Initiative des Mieters, unter Umständen in der Tiefgarage in der Nachbarschaft angemietet werden.
Internet 40,- € zusätzlich

Beschreibung

Diese modern und sehr ansprechend möblierte Wohnung im ersten OG eines gepflegten Wohnhauses besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Diele und einem hellen und modernen Duschbad.

Die Miete bei Anmietung durch 1 Person inkl. Nebenkosten und Internet beträgt 1.170,- €, inklusive der Nebenkosten, zuzüglich 200,- € Heizkostenvorauszahlung. Strom wird separat angemeldet und abgerechnet. Dies ergibt, bei einer Person, 1.370,- €/Monat inkl. Nebenkosten, Heizkostenvorauszahlung und Internet.
Bei Anmietung durch 2 Personen werden monatlich 50 ,- € extra berechnet. Die Heizungsvorauszahlung wird zählergenau abgelesen und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 138,62 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1960

Verkehrsmittelanbindung

Die Wohnung liegt zentral in der Stadtmitte. Der Hauptbahnhof ist 200 m entfernt und der Aachener Dom ca.100 m. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, und darüber hinaus auch alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind schnell und einfach fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt am inneren Stadtring und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auch der Unigebäude der RWTH Aachen, sowie des Uniklinikums. Die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Köln sowie das benachbarte Ausland Belgien und die Niederlande, sind gut zu erreichen.