Annastr.
Aachen
Typ
Haus
Zimmer
3
Größe
74 m²
Etage
2
Hinweise
Frei ab
25.07.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
1970 € pro Monat
Kaution
3380 €
3 Zimmer
74 m²
1 Person
Abstellraum im Dachgeschoss
Boxspringbett im 1.OG 1.80 m x 2.00 m und Bett im Dachgeschoss 1.60 m x 2.00 m
Einbauküche mir Backofen und Ceranfeldern
Fliesenböden in der Küche und im Wannen- Duschbad
Internet
Kühlgefrierkombination
Laminat in Bambusoptik in Diele
Plissees und Verschattungsrollos in den Schlafzimmern
Sat-TV
Schlafzimmern und Wohnzimmer
Spülmaschine
Terrasse im privaten Innenhof
Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
Dieses Stadthaus über drei Wohnebenen, in einem privaten Innenhof inmitten der Aachener Altstadt gelegen, bildet eine absolute Rarität an Intimität, Ruhe und Ambiente in pittoresker Umgebung. Die sehr geschmackvolle, moderne Möblierung erzeugt zusammen mit den ansprechenden Kunstakzenten an den Wänden eine stilvoll-gemütliche Athmosphäre. In der Eingangsebene befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Über das bodentiefe Fenster tritt man auf die eigene begrünte Terrasse aus und genießt an den warmen Tagen die frische Luft. Auf der anderen Seite der Eingangsdiele samt Garderobe bietet die hochwertig eingerichtete Wohnküche alle Voraussetzungen zur genussvollen Befriedigung der leiblichen Bedürfnisse. Über eine schmale Wendeltreppe erreicht man die darüber gelegenen privaten Rückzugsräume in der ersten Wohnebene mit Schlafzimmer und Bad, sowie in der zweiten Wohnebene mit einem weiteren geräumigen Schlafzimmer und Abstellkammer. In beiden Schlafräumen ist durch die jeweils vorhandenen Arbeitstische die Möglichkeit zum Home-Office gegeben.
Die monatliche Miete inklusive der Nebenkosten, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet beträgt 1.970,- €.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1958
Inmitten der Altstadt, in einer der attraktivsten Lagen, da die PKW-freie Straße sehr ruhig ist, bietet diese Wohnung die Nähe zum Dom und Rathaus, sowie zur Universität RWTH, die genauso wie der Bahnhof fussläufig erschlossen werden können. Die Infrastruktur ist mit der Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet. Ein PKW-Parkplatz kann in unmittelbarer Nähe im Parkhaus am Dom angemietet werden.
Verbrauchskennwert: 76 kWh/m²a
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1958
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