Herzogenrath: Schick möbl., geräumige 3-Zi.-Whng. m. Balkon, in guter Lage; Stellpl. mögl.
Erkensmühle
Herzogenrath
Typ
Wohnung
Zimmer
3
Größe
100 m²
Etage
1
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.06.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
1590 € pro Monat
Kaution
3180 €
3 Zimmer
100 m²
1 Person
Ausstattung
Balkon
Einbauküche: Ceranfelder
Einzelbett im Gästezimmer 1
Fussbodenheizung
Kabel TV
eigener PKW-Aussenstellplatz für 60
Doppelbett im Schlafzimmer 1
Aussenrolläden
Backofen
Bädern und Diele
Fliesenböden in Küche
Internet
Kühlschrank mit Gefriereinheiten
Mikrowelle
Spülmaschine
Waschmaschine und Trockner im Hausarbeitsraum in der Wohnung
innenliegende Plisses mit Sonnenschutzsensor
mit angeschlossenem Duschbad und Extraraum für Kleiderschrank
separates Wannenbad
- € extra im Monat anmietbar
00 m
00 m
00 m x 2
80 m x 2
Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
Beschreibung
Diese Wohnung im 1.OG befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und stilvollen Wohnanlage.
Links vom Eingangsbereich betritt man das Schlafzimmer mit angeschossenem eigenem Duschbad und separatem Raum mit Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche und Balkon, bildet das Zentrum dieser stilvolen Wohnung. Der eigene Hausarbeitsraum ist mit weiteren Kleiderschränken, sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.
Das zweite Schlafzimmer mit Einzelbett und Arbeitsplatz erweitert die Rückzugsmöglichkeiten. Neben diesem Schlafzimmer gibt es ein separates Wannenbad.
Die monatliche Warmmiete inklusive der Neben-, Heizungs- und Wasserkosten und Internet beträgt 1.590,- €. Der Strom wird mit 70 ,- € vorausbezahlt und bei Ein - und Auszug zählergenau abgelesen und abgerechnet. Ein PKW-Aussenstellplatz kann für 60,- € zusätzlich im Monat angemietet werden.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 72,6 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas und Solar Gebäudebaujahr: 2017
Verkehrsmittelanbindung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiet Broichbachtal, in direkter Umgebung zu Herzogenrath. Die Nähe zum Aachener Zentrum, zur Autobahnauffahrt, sowie den RWTH-Instituten in Melaten und dem Uniklinikum, machen diesen autarken Ort so attraktiv für Aachener. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Niederlande, Würselen und Aachen sind in wenigen Fahrtminuten erreicht.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 72.6 kWh/m²a (B)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2017
Lage
Wir sind persönlich für Sie da!
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