Aachen-Brand: Modern möbl. 2-Zi-Wohnung mit Terrasse, all incl.
Jackstr.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
50 m²
Etage
0
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
15.10.2025
Miete
990 € pro Monat
Kaution
1.980 €
2 Zimmer
50 m²
1 Person
Ausstattung
00 m x 2
00 m
30 m x 1
70 m
Diele
eigener Abstellraum an der Küche
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen
Einzelbett 1
Fliesnboden im Bad
Internet
Kaminofen im Wohnzimmer
Kühlschrank mit Gefrierfach
Laminatböden in Schlafzimmer
Mikrowelle
Sat-TV
Schlafcoach im Wohnzimmer 1
Spülmaschine
Terrasse
Waschmaschine Im Duschbad
Wohnzimmer und Küche
Beschreibung
Diese ansprechend-modern möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Wohnstraße mit viel Begrünung. Das geräumige Wohnzimmer geht durch die bodentiefen Fenstertüren über in die große Terrasse. An den warmen und trockenen Tagen bildet diese einen zweiten Wohnbereich mit der Möglichkeit zur Erholung und auch der Bewirtung von Gästen. Das Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und einem kleinen Arbeitstisch bietet ausreichend Platz für eine Person. Gäste können im Wohnzimmer auf der Schlafcouch übernachten. Die separate, gut ausgestattete Küche mit Essplatz erlaubt auch die Zubereitung aufwendiger Mahlzeiten. Im ansprechenden Duschbad mit Fenster befindet sich auch die Waschmaschine.
Die Miete beträgt monatlich 990,00 € inkl. Neben-, Wasser-, Heizungs- und Stromkosten sowie Internet. Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 94,77 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1952
Verkehrsmittelanbindung
Das Wohnhaus liegt in Aachen-Brand. Dieser südliche Stadtrandbezirk ist ein ruhiger Stadtteil mit eigenem Ortskern und allen üblichen Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten. Rundum grüne Landschaft mit direktem Zugang zum Vennbahnweg ermöglicht Entspannung bei Spaziergängen und Fahrradtouren. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet und die Aachener City ist sowohl mit PKW, als auch dem öffentl. Nahverkehr gut erreichbar.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 94.77 kWh/m²a (C)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1952
Lage
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