Podbielskistraße
Hannover
7 Zimmer
160 m²
1 Person
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Allgemeine Ausstattung: - TV - Waschmaschine - Klavier - Kamin Küche: - E-Herd - Side-by-side Kühlschrank - Toaster - Kaffeemaschine - Backofen - Geschirrspüler - Sämtliche Küchenutensilien Business Ausstattung: - Internet/WLAN - mehrere Arbeitsplätze Services: - 14-tägiger Reinigungsservice (optional gegen Aufpreis) - Handtuch & Bettwäscheservice (optional gegen Aufpreis) - Endreinigungspauschale obligatorisch
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet insgesamt sieben Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, wobei alle Ebenen über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. Zwei helle Tageslichtbäder mit voller Ausstattung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit einem großen L-förmigen Ledersofa, einem kleinen weißen runden Tisch sowie zwei Sesseln mit passenden Fußlehnen eingerichtet ist. Ein Liegestuhl lädt zum Entspannen ein. Für gemütliche Abende stehen ein Kamin sowie ein großer Flachbildfernseher zur Verfügung. Ein Klavier rundet die Ausstattung ab und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.
Das angrenzende Esszimmer verfügt über einen großen Esstisch mit sechs Stühlen sowie einen praktischen Schrank und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Gästen. Die separate offene Küche ist modern und funktional gestaltet. Sie ist mit einer zentralen Kücheninsel, einem Herd, Backofen, Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine und einem großen Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einem Gasgrill und bequemen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Bett, zwei Nachtschränken und zwei Kommoden möbliert und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei flexibel nutzbare Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines davon befindet sich im ausgebauten Dachboden und ist mit einem Bett, einem Nachttisch, einem Schreibtisch mit Stuhl sowie mehreren Schränken ausgestattet. Das zweite Zimmer bietet eine klare Trennung von Schlaf- und Arbeitsbereich, was es besonders vielseitig nutzbar macht.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schaffen und die alltägliche Organisation erleichtern. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die vielseitige Nutzbarkeit der einzelnen Räume.
Die Immobilie befindet sich in einem gefragten, gewachsenen Stadtteil im Nordosten von Hannover, der für seine Mischung aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Straßenzügen und einer lebendigen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Stadtbahnlinien verlaufen in direkter Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist der Standort ideal angebunden – über eine der wichtigsten Ausfallstraßen der Stadt erreicht man schnell die Autobahnen A2 und A7 sowie den Messeschnellweg.
In direkter Nachbarschaft liegt ein neu belebtes Viertel mit moderner Architektur, Büroflächen, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen, das zusätzlichen urbanen Charme verleiht. Gleichzeitig ist die Lage durch ihre Nähe zur Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, besonders attraktiv für alle, die Wert auf Naherholung und Freizeitaktivitäten im Grünen legen. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Mittellandkanal bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Insgesamt vereint der Standort ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität kombinieren möchten.
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