Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick in Toplage von Hannover-Döhren mit Tiefgarage
Am Uhrturm
Hannover
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
85 m²
Etage
3
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
sofort
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
1.650 € pro Monat
Kaution
3.300 €
2 Zimmer
85 m²
1 Person
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Gerne sind wir für Sie da:
Ausstattung
00 pro Monat) - Internet/WLAN Services: - Endreinigungspauschale obligatorisch
Allgemeine Ausstattung: - TV Flachbildschirm - Waschmaschine - Aufzug Küche: - E-Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Geschirrspülmaschine - Kühl-Gefrierkombination - Sämtliche Küchenutensilien Business Ausstattung: - Garage (optional gegen Aufpreis € 70
Beschreibung
Diese im Jahr 2025 renovierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung sowie den herrlichen Blick ins Grüne – direkt auf die Leinewehr.
Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen Loggia und schließt direkt an die separate Küche an. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum modernen, innenliegenden Badezimmer, das mit Badewanne und separater Dusche versehen ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar.
Die Möblierung der Wohnung erfolgt zeitnah und umfasst im Schlafzimmer ein komfortables Doppelbett, einen Nachttisch sowie einen großen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch mit Stuhl.
Das Wohnzimmer wird mit einem gemütlichen Sofa, einem Esstisch mit Stühlen sowie einem Sideboard mit TV eingerichtet.
Die Küche bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: eine Spüle, einen Herd mit Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler sowie sämtliche Küchenutensilien.
Der Boden in Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Küche und Bad sind modern gefliest und somit pflegeleicht und funktional.
Verkehrsmittelanbindung
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im beliebten Stadtteil Hannover-Döhren. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen und urbane Lebensqualität auf ideale Weise. Die unmittelbare Nähe zur idyllischen Leinemasch mit ihren weitläufigen Grün- und Wasserflächen sowie zur Leinewerft bietet beste Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt: Von der nahegelegenen Straßenbahnstation Peiner Straße (Linien 1, 2 und 8) erreicht man Hannovers Zentrum (Kröpcke) in nur 10 Minuten. Auch die B3 und der Südschnellweg sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung und machen diesen Standort besonders lebenswert
Lage
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