Grüne Oase in Hannover-List: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

Diese großzügige und lichtdurchflutete Neubau-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich im begehrten Stadtteil Hannover-List und überzeugt durch ihre sonnige Südterrasse mit angrenzendem, ca. 30 m² großen Garten, der zur alleinigen Nutzung bereit steht – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich das moderne Badezimmer, sandfarben gefliest, mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, linker Hand ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner und zahlreichen Regalen und Schränken, die zusätzliche Staumöglichkeiten bieten.

Der Weg führt weiter in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Diese ist vollständig sehr gut ausgestattet – mit einem großen Kühlschrank samt zwei Gefrierschubladen, einer Spülmaschine, Filterkaffeemaschine und Senseo Kaffeemaschine sowie sämtlichen Küchenutensilien – und lässt somit keine Wünsche offen. Ein Glastisch und zwei Loungesessel sorgen hier für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, das mit einem 1,60 m breiten Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank möbliert ist. Auch das separate Ess-/Arbeitszimmer ist von hier aus zugänglich und bietet mit einem Tisch und vier Stühlen zusätzlichen Raum für gemeinsame Mahlzeiten mit Gästen oder zum Arbeiten.

Die überdachte Terrasse ist mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm ausgestattet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der angrenzende Gartenbereich ist komplett eingezäunt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die gesamte Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden sowie über automatisch funktionierende Sonnenjalousien, Vorhänge und Plissees, die angenehme Lichtverhältnisse schaffen. Alle Fenster sind bodentief zweiflüglich- dreifach verglast. Kabelfernsehen ist ebenfalls vorhanden.

Mit einem Aufzug gelangt man bequem in die Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur Verfügung steht. Zusätzlich gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zum Haus. Haustiere sind nach Absprache möglich.