Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Südstadt mit Tiefgaragenstellplatz, 2 Balkonen und Aufzug
Seilerstraße
Hannover
- Typ
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Größe
- 78 m²
- Etage
- 1
- Frei ab
- sofort
- Kaution
- 3.600 €
- Miete
- 1.800 € pro Monat
- Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
3 Zimmer
78 m²
1 Person
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Ausstattung
Allgemeine Ausstattung: - TV - Waschmaschine Küche: - E-Herd - Kombi-Mikrowelle - Kühlschrank - Toaster - Sämtliche Küchenutensilien
Kaffeemaschine Business Ausstattung: - Garagenplatz auf Anfrage gegen Aufpreis - WLAN Services: - Reinigung (optional gegen Aufpreis) - Endreinigung obligatorisch
Wasserkocher
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einem Aufzug sowohl vom Hauseingang als auch von der Tiefgarage aus direkt erreichbar.
Der helle Wohnbereich ist vollständig modern möbliert und überzeugt durch eine komfortable Einrichtung mit Fernseher inklusive Satellitenanschluss, zwei Sofas (3- und 2-Sitzer) sowie einem Esstisch mit sechs Stühlen. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und funktional in den Wohnraum integriert. Vom Wohnzimmer kommt man auf einen kleinen Balkon (ca 6 m²), von dem aus man die Sonne genießen kann.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett (180 cm), eine Kommode mit Spiegel sowie einen kleinen Arbeitsbereich. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ist mit Schreibtisch, Bücherregal, Kleiderschrank sowie einem klappbaren Gästebett (90 cm) ausgestattet. Von hier aus kommt man auf den Balkon (ca. 6 m²) zur Rückseite des Hauses.
Das moderne Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche mit Rainshower, einer Badewanne, WC, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, die Platz für eine Waschmaschine bietet.
Verkehrsmittelanbindung
Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet rund um den Maschsee machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Stadtviertel Hannovers. Ruhige Verkehrsverhältnisse, alteingesessene Kneipen, Gastronomie und Geschäftszonen, sowie bequeme Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung runden das komfortable Stadtleben ab. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind vielzählig vorhanden. Die Gebäudestruktur ist vorwiegend durch Mehrfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit geprägt, im östlichen Bereich jedoch teilweise von schönen bürgerlichen Etagenwohnhäusern aus der Jahrhundertwende. Hannovers Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Das engmaschige Netz der öffentlichen Verkehrsmittel machen die Anbindung zu anderen Stadtteilen Hannovers oder in die Region perfekt. Die U-Bahn-Haltestelle Schlägerstraße erreichen Sie fußläufig in ca.5 Minuten.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 70.7 kWh/m²a
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2009
Lage
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