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1.750 €/ Monat

Modernes Wohnen auf 54 m² mit Balkon und Internet im Agnesviertel

Hülchrather Str.

Köln

Objektnummer484226

Typ

Wohnung

Zimmer

2

Größe

54 m²

Etage

0

Max. Personen

2

Hinweise

  • Haustiere nicht erlaubt
  • Rauchen ist nicht gestattet

Frei ab

01.01.2026

Mietdauer

mindestens 90 Tage

Miete

1.750 € pro Monat

Kaution

3.500 €

Zusatzkosten

  • Endreinigung 250 €

2 Zimmer

54

2 Personen

1.750 €/ Monat
Contact Person

Sie haben Fragen zum Objekt?

Gerne sind wir für Sie da:

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Agnesviertel

Zentrale Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Highspeed Internet und eine moderne Ausstattung - diese 2-Zimmer Wohnung im beliebten Kölner Agnesviertel lädt zum angenehmen Wohnen auf Zeit ein. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses (20 Einheiten), eingebettet zwischer der beliebten Einkaufsmeile Neusser Str. und dem Reichenspergerplatz. Über einige Stufen erreichen Sie das Hochparterre. Die Diele bietet Zugang zu allen Räumen: zur Küche mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer mit 180 x 200 Bett und großem Spiegeltüren-Kleiderschrank, dem innenliegendem Wannenbad und dem kombinierten Wohn-Essbereich. Die Küche mit Esstresen bietet eine helle Einbauzeile mit Cerankochfeld, Backofen, 45 cm breiter Spülmaschine und einer separaten großzügigen Kühl-Gefrierkombination. Ein Einbauschrank bietet diverse Staumöglichkeiten oder dient als Vorratsschrank. Der kleine überdachte Balkon liegt zum Innenhof. Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Boxspringbett, der Kleiderschrank ist mit innenliegenden Schubladen und einer Innenbeleuchtung versehen. Hell und freundlich zeigt sich auch das Bad mit Badewanne. Der Wohnraum bietet einen Essplatz für 4 Personen, einen bequemen Sessel, ein weißes Lowboard und einen 43- Zoll Wandflatscreen mit Kabel-TV. Ein eigener Waschtrockner in der Waschküche ist vorhanden. Weitere Details: Nichtraucherobjekt, Parkettboden, Rollladen im Schlaf- und Wohnzimmer, Highspeed WLAN (250 Mbit), Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof. E-Lademöglichkeit fußläufig erreichbar.

Miete inkl. aller Kosten zzgl. Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verkehrsmittelanbindung

4 Gehminuten zur Haltestelle "Reichensperger Platz" Linien 16, 18 mit direkter Anbindung zum Dom/Hbf, Haltestelle "Ebertplatz" Linien 12, 15, 16, 18 sowie S-Bahn-Haltestelle "Hansaring" in 8 Gehminuten erreichbar, Autobahnen in jegliche Richtungen (A3, A4) sind über die Autobahnauffahrt Zoobrücke in wenigen Minuten erreichbar

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 127.4 kWh/m²a (D)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 1952

Video

Lage

Wir sind persönlich für Sie da!

Alle Angebote bei HC24 sind von uns geprüft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Antworten auf häufige Fragen finden Sie auch in unseren FAQ.

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