Sonnige und schön möblierte EG-Wohnung mit tollem Garten und TG in Ostfildern Scharnhauser Park

Sonnige, sehr gepflegte und geschmackvoll möblierte 3,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Terrasse und schönem Garten sowie Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage in Ostfildern Scharnhauser Park.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

BESONDERHEITEN:
- Fußbodenheizung
- wunderschöner Garten rund um die Wohnung
- Rundum-Service durch Hausmeister (Kehrwoche, Schneeräumung und Müllentsorgung werden übernommen)

AUFTEILUNG:
- Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse, möbliert mit Sofalandschaft, Smart-TV, Wohnzimmerschränken, Esstisch mit Bank und Stühlen
- Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und Kleiderschrank
- Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit Kleiderschrank, Regalen und Schreibtisch (nach Absprache kann hier ein Bett zur Verfügung gestellt werden)
- voll ausgestattete, in den Wohnraum integrierte Einbauküche mit Kochinsel, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC

SONSTIGES:
- Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Decke, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Mieter übernimmt das Rasenmähen sowie die Gartenpflege (Heckenschnitt zweimal im Jahr kann gegen Aufpreis übernommen werden)

IM MIETPREIS FÜR EIN BIS ZWEI PERSONEN ENTHALTEN:
- Nebenkostenpauschale in Höhe von 450 € (ab einer Mietdauer von 1 Jahr werden die Nebenkosten abgerechnet)
- Stromvorauszahlung in Höhe von 60 € pro Monat (Abrechnung nach Auszug)
- WLAN (300 MBit/s - Glasfaser)

ZUSÄTZLICHE KOSTEN:
- einmalige Endreinigung 450 €
- Aufpreis dritte Person 100 € pro Monat
- TG-Stellplatz optional für 90 € pro Monat
- Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter)

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.