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1550/ Monat

Exklusive 2-Zimmerwohnung in Würzburg/Heidingsfeld mit Dachterrasse + Wlan

Andreas-Grieser-Straße

Heidingsfeld

Objektnummer1040666

Typ

Wohnung

Zimmer

2

Größe

75 m²

Etage

3

Max. Personen

2

Hinweise

  • Haustiere nicht erlaubt
  • Rauchen ist nicht gestattet

Frei ab

04.08.2025

Mietdauer

mindestens 180 Tage

Miete

1550 € pro Monat

Kaution

3100 €

Zusatzkosten

Mietpreis zzgl. Strom nach Verbrauch, Aufschlag für 2.Person: +70€/Monat, Endreinigung je nach Aufwand

2 Zimmer

75

2 Personen

1550/ Monat
Contact Person

Sie haben Fragen zum Objekt?

Gerne sind wir für Sie da:

Objektdetails

  • Aufzug

  • Durchgangszimmer

  • Mehrfamilienhaus

  • Premium

  • Straßenbahnanbindung

  • hell

  • möbliert

  • ruhige Lage

  • Stadtbus

Ausstattung

  • Doppelbett

  • Dusche

  • Einbauküche

  • Fliesenboden

  • Geschirrspülmaschine

  • Gäste-WC

  • PKW-Stellplatz

  • Parkettboden

  • TV-Gerät

  • Terrasse

  • WLAN

  • Waschmaschine

  • Fußbodenheizung

Beschreibung

Hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung in Würzburg/Heidingsfeld mit Festungsblick von der Dachterrasse aus.

Die ca. 75m² große Wohnung, welche mit Parkettboden ausgelegt ist, befindet sich im 3.Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der offen gestaltete Wohnraum ist mit einem Sofa mit Couchtisch, Sessel, Lowboard mit TV, Kücheninsel mit angrenzendem Essbereich und einer modernen Einbauküche eingerichtet. Diese ist mit allen nötigen Küchenutensilien, Backofen, einem Induktionskochfeld, Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Auf der sonnigen Dachterrasse sind ein großer Sonnenschirm und Balkonmöbel vorhanden. Diese kann bei schönem Wetter gerne genutzt werden und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einem 1,80m breiten Bett und einem geräumigen Kleiderschrank möbliert. Von hier aus gelangt man in das weiß geflieste Badezimmer, welches mit einer großen Glasdusche, beheizbaren Handtuchhaltern, WC und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Ein weiteres separates Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden. In der Wohnung sind zentral gesteuerte Rollos vorhanden, welche mit einer Fernbedienung eingestellt werden können. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale (diese beinhaltet Heizung sowie Warmwasser und Kaltwasser) von 250€ vorhanden. Hinzu kommen die Kosten für Strom nach Verbrauch. Ein eigener, reservierter PKW-Stellplatz vor dem Haus, sowie Magenta TV (Smart TV, Wlan) sind im Mietpreis bereits inkludiert. Die Wohnung wird 1x monatlich durch einen Reinigungsservice gereinigt, auf Kosten des Vermieters. Termine erfolgen nach Absprache mit dem Mieter. Bei einer Anmietung mit 2 Personen erhöht sich die Betriebskostenpauschale und somit der Mietpreis um monatlich 70€. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verkehrsmittelanbindung

Bus- und Straßenbahnhaltestelle: Andreas-Grieser-Straße

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 53 kWh/m²a (B)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 2013

Lage

Wir sind persönlich für Sie da!

Alle Angebote bei HC24 sind von uns geprüft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Antworten auf häufige Fragen finden Sie auch in unseren FAQ.

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