Vermieter werden – drei Steps zum Erfolg.

Vorbereitung

• Eine gute Vorbereitung ist die wichtigste Voraussetzung für den Erfolg. Deshalb besichtigen wir Ihr Mietobjekt vor Ort und nehmen alle relevanten Daten auf. Dabei beraten wir Sie gerne bezüglich Einrichtung, Ausstattung und Mietpreisgestaltung, denn wir kennen den Markt und die erzielbaren Preise. Im Angebot für Ihre möblierte Wohnung berücksichtigen wir sämtliche Kosten – die Miete, die Nebenkosten und unsere Leistungen.
• Sie erteilen uns den Auftrag, Ihren möblierten Wohnraum in unsere Datenbank aufzunehmen und schließen dazu mit uns einen schriftlichen Betreuungsvertrag ab. Die Kosten, die Ihnen bei einer erfolgreichen Vermietung entstehen, finden Sie in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Anbieter unter HC24 vor Ort.

Präsentation

• Um schnellstmöglich und erfolgreich vermieten zu können, benötigen Sie ein ansprechendes Exposé. Wir wissen, wie man Ihre möblierte Wohnung ins rechte Licht rückt – mit guten Fotos oder einem Video-Rundgang und einem aussagefähigen Text. Natürlich achten wir für Sie auf die Rechtssicherheit in der Gestaltung der Wohnungsanzeige und helfen Ihnen zum Beispiel, wenn Sie Fragen zum Energieausweis haben.
• Wir veröffentlichen Ihr Wohnungsinserat auf www.hc24.de, den größten Immobilienportalen, 10 weiteren Portalen im Immobilienbereich und auf Social Media Kanälen. Zudem präsentieren wir Ihr Mietobjekt ausgewählten Firmenkunden und schlagen es bereits vorgemerkten Bestandskunden vor. Neben der Veröffentlichung im Internet sind dies zwei weitere wichtige und nicht zu unterschätzende Vermarktungswege.
• Durch unsere sinnvolle Vorselektion der Interessenten finden Sie den geeigneten Mieter nicht nur schneller, sondern ersparen sich und den Bewerbern unnötige Besichtigungen. Bei alldem achten wir selbstverständlich auf gesetzliche Regelungen und Datenschutz.
• Ein passender Mietinteressent besichtigt die Wohnung – entweder zusammen mit uns oder Ihnen. So können Sie selbst sehen, wer da kommt. Auch eine Möglichkeit: Sie entscheiden sich ohne Besichtigung für einen Mieter, dessen Auskünfte zu Bonität und Beschäftigungsverhältnis wir zuvor überprüft und Ihnen das Ergebnis mitgeteilt haben. Dabei haben Sie bei uns immer das letzte Wort – Sie entscheiden wer in Ihre Wohnung einziehen darf.

Abschluss

• Nach gemeinsamer Absprache bereiten wir den Mietvertrag unterschriftsreif für Sie und Ihren Mieter vor.
• Sobald die erste Monatsmiete auf unser Konto* überwiesen wird, gilt der Mietvertrag als geschlossen und wie vereinbart überweisen wir die Miete an Sie weiter.
• Zum vereinbarten Termin findet die Wohnungs- und Schlüsselübergabe statt. Am besten, Sie protokollieren gemeinsam mit dem neuen Mieter Zustand und Inventar der Wohnung. Entsprechende Formulare stellen wir Ihnen kostenlos zur Verfügung. Gerne übernehmen wir für Sie auch Wohnungs- und Schlüsselübergaben. Diesen Service können Sie ebenso wie Wohnungsabnahmen in unseren Agenturen vor Ort buchen.
• Während dem Mietverhältnis kontrollieren wir für Sie die Zahlungseingänge der Mieter und überweisen Ihnen Ihre Miete. Ausstehende Zahlungen mahnen wir umgehend an und informieren Sie darüber.
• Und sollten Sie während oder nach der Vermietung einen Reinigungs- oder Handwerkerservice benötigen, empfehlen wir Ihnen gerne zuverlässige Dienstleister.