Aachen-Burtscheid; Schicke und moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
Eckenberger Str.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
3
Größe
88 m²
Etage
3
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.05.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
1640 € pro Monat
Kaution
3280 €
3 Zimmer
88 m²
1 Person
Ausstattung
Parkettboden im Wohn-Esszimmer und Diele, Laminat in Arbeitszimmer und Schlafzimmer,
Fliesenböden in Duschbad und Küche,
Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeldern,Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit 3 Gefriereinheiten,
Essbereich mit 2 Sitzmöglichkeiten in der Küche,
Trockenraum im Keller, Waschmaschine im Badezimmer, Abstellraum in der Wohnung und im Keller,
Sat-TV, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum im Keller, Aufzug,
Die Anmietung einer Garage im Hof ist auf Anfrage für 60,00 € extra( Monat möglich), Internet ist vorhanden,
Beschreibung
Diese außergewöhnliche, hochwertig und modern möblierte 3-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bildet das ideale Refugium für den anspruchsvollen Geschmack. Das Wohn- und Esszimmer strahlt eine behagliche Athmosphäre aus und bietet mit dem angeschlossenen Balkon viel Raum zum Erholen. Im Schlafzimmer, das mit einem komfortablen Boxspringbett, einem Kleiderschrank und einem Sideboard bestückt ist, läßt es sich in Ruhe Zurückziehen. Die sehr gut ausgestattete Küche, sowie das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine vervollständigen die Komfortzone. Im Arbeitszimmer, in dem noch eine Schlafcoach aufgestellt ist, können auch Besucher oder eine dritte Person untergebracht werden.
Die monatliche Warmmiete bei Anmietung durch bis zu 2 Personen beträgt mit Nebenkosten, Wasser und Heizung 1.640,- €, jede weitere Person wird mit jeweils 50 € /Monat extra berechnet. Für das Internet werden 30 € im Monat extra berechnet, Strom wird monatlich mit 100 € extra berechnet und bei längerer Anmietzeit zählergenau abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 156,2 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1971
Verkehrsmittelanbindung
Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Lage
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