Aachen-Burtscheid: Panorama-Aussicht aus modern möbl. 2-Zi-Whng mit Loggia
Klausenerstr.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
40 m²
Etage
4
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.09.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
905 € pro Monat
Kaution
1560 €
2 Zimmer
40 m²
1 Person
Ausstattung
Tolle Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
WLAN -Internet
Hochwertige Linoleumböden
Waschmaschine vorhanden
einem Mikrowellen-/Backofen-Kombigerät und Kühlschrank
großer Balkon nach hinten und kleiner Balkon zur Straße
Offene bis halboffene Kochsituation mit 2 Kochfeldern
Beschreibung
Nachdem man die Treppen zum 4. Obergeschoß überwunden hat, entschädigt die grandiose Aussicht über die Burtscheider Dachlandschaft, bis hin zum Grün der Eifel und der Belgischen Hügel. Der Wohnraum, mit Ess- und Sitzbereich, sowie einem flexibel zu handhabenden Kochbereich, bietet zusätzlich den Zugang zu der eigenen Loggia, in der man geschützt Ruhe und Aussicht genießen kann. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Steh-Balkon, sowie das moderne, neue Duschbad vervollständigen diese besondere Wohnung im Herzen Burtscheids.
Die monatliche Miete beträgt inklusive Nebenkosten und Internet 905,- €. Eine monatliche Vorauszahlung für die Heizung von 120,- € ist in der Miete enthalten (der Heizungsverbrauch wird nach dem tatsächlichem Verbrauch abgerechnet). Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 135,94 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1905
Verkehrsmittelanbindung
Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe sowohl des Burtscheider Zentrums, als auch des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 135.94 kWh/m²a (E)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1905
Lage
Wir sind persönlich für Sie da!
Alle Angebote bei HC24 sind von uns geprüft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen oder direkt anmieten? Dann füllen Sie bitte unseren Suchauftrag aus.
Zum Suchauftrag
