Aachen-Burtscheid; klassisch modern möbl. 3 Zi. Wohng. m. Balkon und Aufzug
Gregorstr.
Aachen
- Typ
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Größe
- 74 m²
- Etage
- 2
- Vermietet seit
- 24.10.2025
- Mietdauer
- mindestens 90 Tage
- Kaution
- 3.350 €
- Miete
- 1.670 € pro Monat
- Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
3 Zimmer
74 m²
1 Person
Ausstattung
eigene Waschmaschine und Trockner im Keller, Abstellraum in der Wohnung
Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeldern, Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank
elektrisches Doppelbett, elektrische Markise, Innenjalousien
Fliesenböden in Diele, Wannenbad und Küche
integrierter Essbereich im Wohnzimmer mit 4 Sitzmöglichkeiten
Parkettböden im Wohn-Esszimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer
Sat-TV, Internet, Aufzug, Balkon
Dieses Objekt ist leider schon seit dem 24.10.2025 vermietet. Gerne bieten wir Ihnen passende Wohnungsangebote an.
Tel: +49 241 875 346
Beschreibung
Diese außergewöhnliche, hochwertig und klassisch-modern möblierte 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bildet das ideale Refugium für den anspruchsvollen Geschmack. Das Wohn- und Esszimmer strahlt eine behagliche Athmosphäre aus und bietet mit dem angeschlossenen Balkon viel Raum zum Erholen. Im Schlafzimmer, das mit einem komfortablen elektrisch höhenverstellbarem Doppelbett, einem Kleiderschrank, einem modernen Glasschreibtisch und einer antiken Truhe bestückt ist, läßt es sich in Ruhe zurückziehen. Die sehr gut ausgestattete Küche, sowie das Bad mit Wanne, vervollständigen die Komfortzone. Im Arbeitszimmer mit Schlafcouch, können auch Besucher oder eine dritte Person untergebracht werden.
Die monatliche Warmmiete bei Anmietung durch bis zu 2 Personen beträgt mit Nebenkosten, Wasser, Heizung und Internet 1.670,- € Strom wird monatlich zusätzlich mit 75,- € vorausbezahlt und nach den tatsächlichen Kosten zählergenau abgerechnet und vom Mieter bezahlt.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 228,8 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1973
Verkehrsmittelanbindung
Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 228.8 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse: G)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1973
Lage
Wir sind persönlich für Sie da!
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