Aachen-City: Stilvoll-schick möbl. 2-Zi-Altbauwhng. mit Terrasse in ruhiger Innenstadtlage
Heinzenstr.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
57 m²
Etage
2
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.08.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Frei bis
31.03.2024
Miete
1580 € pro Monat
Kaution
1800 €
2 Zimmer
57 m²
1 Person
Ausstattung
00 m) mit Kopfteil
3 -fach Verglasung und Luftaustauschsystem
60 x 2
Anbauals Effizienzhaus 55
Arbeitsplatz
Badezimmer mit Dusche
Beistelltisch und Flatscreen
Fliesenboden im Duschbad Wohnraum mit modernem Sofa
Internet
Kleiderschrank
Küche mit Essplatz für zwei Personen; Induktionsfeld und Backofen
Kühl-/Gefrierkombination
Mikrowelle
Schlafzimmer und Küchenböden mit Echtholzparkett
Schlafzimmer: Doppelbett (1
Spülmaschine
Terrasse Kabel-TV inklusive
Waschmaschinen- und Trockner
Waschtisch
WC
Wohn-
Beschreibung
Diese modern und stilsicher ausgestattete Altbauwohung bietet Ihnen großzügigen Lebensraum in gehobenem Ambiente. Sie liegt im 1.Obergeschoss eines sanierten Gebäudes aus der Gründerzeit . Ihre Lage im rückwärtigen Teil des denkmalgeschützten Gebäudes erlaubt sehr ruhiges Wohnen. Die Räume reihen sich hintereinander, was in Kombination mit den zahlreichen flankierenden Fenstern eine herrlich großzügige Raumwirkung erzeugt. Die großzügige, sehr schick weiß eingerichtete Küche bietet mit allen technischen Geräten und einem Essplatz vor dem Fenster nicht nur dem Hobbykoch, sondern auch den sicher gerne anwesenden Gästen Raum für gesellige Stunden.
Diese Atmosphäre setzt sich im anschließenden Wohnraum fort. Mit seiner klaren geschmackvollen Möblierung lässt er viel Raum zum Entspannen. Der Arbeitsplatz ist in Vorbereitung. DIe terrasse werden Sie an sonnigen Tagen nicht mehr missen wollen.
Die Warmmiete inklusive Nebenkosten, Wasser, Heizung, Strom und Internet beträgt 1.580- € bei der Anmietung durch 1 Person. Für eine weitere Person werden zusätzlich 60,- € berechnet. Im MIetpreis ist eine verbindliche Reinigung der Wohnung einmal im Monat inbegriffen.
Energieausweis: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht
Verkehrsmittelanbindung
Die Heinzenstraße mit ihrem historischem Gebäudebestand und den verschiedenen Ateliers, Werkstätten und Lofts Kulturschaffender wie Tänzer, Musiker, Maler liegt mitten in der Stadt und ist dennoch eine charmante ruhige Straße.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Stadtpark, in dem das Eurogress - Aachens Kongress- und Kulturzentrum - das Spielcasino, Open-Air-Konzerte, Minigolfplatz, kleine Wasserflächen und vieles mehr zum Verweilen einladen. Durchqueren Sie ihn bei einem Spaziergang, laden die Carolus Thermen mit ihrem vielseitigen Angebot zum Entspannen ein.
Auch der Lousberg, nur wenige Gehminuten entfernt, ist ein attraktives Ziel für Sport und Freizeit - auf dem Plateau des Berges können Sie unter alten Bäumen oder im Panorama-Drehcafé bei grandioser Weitsicht die Vorzüge der ansässgien Gastronomiebetriebe genießen.
Auf der anderen Seite liegt gleich die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben usw., die öffentliche Bibliothek sowie der Bushof mit allen Anbindungen an den ÖPNV. Sowohl beim Kongresszentrum/Spielcasino als auch im Bushof (Couvenstraße) haben Sie die Möglichkeit zur Anmietung eines Dauerstellplatzes für Ihren PKW.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist sehr gut. Aachens Sportstätten für Reitsport, Fußball und Eissport liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Lage
Wir sind persönlich für Sie da!
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