HC24 News - immer auf dem Laufenden

Gerade in der Immobilienwirtschaft gilt es, auch einmal kleine, regional bedeutsame Details in den Blick zu nehmen und mit weiteren Aspekten des Immobilienmarkts in Beziehung zu setzen. Unser Blick auf das Ganze und unsere langjährige Erfahrung sind gefragt. Zögern Sie nicht, uns anzusprechen, wenn Sie Rat brauchen. Wir helfen Ihnen gerne!

11.11.2016
Berufspendler – eine wachsende Zielgruppe braucht Unterstützung

Berufspendler – eine wachsende Zielgruppe braucht Unterstützung

Neueste Forschungen belegen, dass die Zahl der Berufspendler rasant zunimmt. Wohnen in Randgebieten und Arbeiten in der Großstadt, das gibt es seit jeher. Aber was ist neu?

Entfernungen vergrößern sich. Neben Anfahrtszeiten von 1-2 Stunden im Nahbereich, die man genervt im Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln verbringt, erhöht sich der Anteil derer, für die das tägliche Pendeln längst keine Option mehr darstellt. Oft befindet sich der Arbeitsplatz inzwischen in einem anderen Bundesland, teilweise sogar in einem anderen EU-Land, so dass ein zweiter Wohnsitz angemietet werden muss.

Stressfaktoren nehmen zu. Neben den alltäglichen Anforderungen des Jobs fehlen oft ausreichende Entspannungsphasen. Wer vor und nach der Arbeit stundenlang im Auto sitzt ist angespannt, da die Verkehrsdichte gestiegen ist. Überfüllte Züge, Verspätungen, verpasste Anschlüsse stellen Fahrgäste auf eine harte Probe und kosten zusätzlich Zeit, die man nutzen wollte um unterwegs am Laptop zu arbeiten. Alles Private muss unter der Woche warten und  geballt am Wochenende erledigt werden – klingt nicht entspannt- oder?

Folgeerkrankungen sind vorprogrammiert. Schnelles, meist ungesundes Essen zwischendurch. Handy und Laptop stets dabei, um jederzeit erreichbar und einsatzbereit zu sein. Das Gefühl irgendwie immer unterwegs zu sein und nie anzukommen. Oft macht der Körper dies auf Dauer nicht mit und Rücken, Magen oder Psyche melden sich zu Wort. Die Anforderungen der mobilen Arbeitswelt sind leider selten zu beeinflussen, aber oft lässt sich durch ein gemütliches zweites Zuhause am Arbeitsort eine Menge Druck herausnehmen. Der Abend kann entspannt in den eigenen vier Wänden verbracht werden, die voll ausgestattete Küche bietet die Möglichkeit sich selbst eine gesunde Mahlzeit zuzubereiten und es bleibt genügend Zeit für erholsamen Schlaf.

Möbliertes Wohnen auf Zeit gewinnt an Bedeutung. Falls der Arbeitseinsatz nur temporär ist, lohnt es nicht die eigene Wohnung aufzugeben, insbesondere in Zeiten von Wohnungsknappheit. Schulpflichtige Kinder oder der Arbeitsplatz des Partners können ebenfalls den Ausschlag geben, dass die Familie auch bei einem langfristigen Arbeitsplatzwechsel nicht mit umziehen will.  Eine Agentur wie HC24, die professionell und kostenfrei bei der Suche nach einem geeigneten möblierten Zimmer oder einer komplett ausgestatteten Wohnung auf Zeit  hilft, ist dann Gold wert.

Wir bieten Ihnen ein breites Angebot an möblierten Apartments und komplett ausgestatten Wohnungen. In 16 großen Ballungsräumen helfen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein gemütliches zweites Zuhause zu finden. Bei uns finden Sie über 15.000 tagesaktuelle Angebote und viele interessante Informationen.

Hinweise zu den steuerlichen Möglichkeiten eines Zweitwohnsitzes gibt es auf http://www.finanztip.de/doppelte-haushaltsfuehrung/

 

31.10.2016
HC24 - Make over einer Dachgeschoßwohnung

HC24 - Make over einer Dachgeschoßwohnung

Eine lang bewohnte 3-Zimmer-Wohnung sollte in neuem Glanz erstrahlen.

Der Teppich musste weichen, die Wände gestrichen, Kleinigkeiten repariert und eine Küche geplant und eingebaut werden.

Bedingung für den Boden war: leise, unempfindlich, modern.

Der Wunsch für die Möblierung: ansprechend, gemütlich, einladend, viele Schlafmöglichkeiten, bis ins Detail ausgestattet (auch Bügeleisen und Besteck als Beispiel).

Wir bedanken uns ganz herzlich für die Zusammenarbeit mit der Firma Traumstaging, http://www.t-raumstaging-mensch.de/ für das Make over der Dachgeschoßwohnung.

Die Wohnung wird über unsere HC24 Agentur in Stuttgart vermietet.

vorher

nachher





17.10.2016
Unsere Agentur in Wiesbaden sucht Unterstützung

Unsere Agentur in Wiesbaden sucht Unterstützung

HC24 hat sich zu einer der wichtigsten Adressen in Deutschland für das Wohnen auf Zeit entwickelt. Unsere Dienstleistung umfasst die Vermittlung von möbliertem und unmöbliertem Wohnraum.


Wir sind eine Kooperation von 16 Agenturen Deutschlandweit. Diese 16 Niederlassungen haben sich auf die Anforderungen und Bedürfnisse, die bei Geschäftsreisenden bei der Anmietung von Wohnräumen entstehen, spezialisiert. Unsere Mitarbeiter/innen entwickeln in enger Abstimmung mit den Kunden individuell zugeschnittene Wohnlösungen.

Mit uns finden Sie neue Herausforderungen in einem abwechslungsreichen, dienstleistungsorientierten Beruf.

HC24 vermittelt möblierte Objekte - in allen Lagen und Preislagen. Hier sind wir Vorreiter in Service, Know-how und Leistung. Ob ein Business Apartment, eine Wohnung für den beruflichen Aufenthalt in einer fremden Stadt, ein Zimmer für das Praktikum oder das Haus im Grünen für die Familie: HC24 verfügt über ein großes Angebot an Wohnraum auf Zeit. Mit Einfühlungsvermögen und Kreativität finden wir für unsere Kunden individuelle Wohnungen und für unsere Vermieter die passenden Mieter.

Für unsere Niederlassung in Wiesbaden suchen wir ab sofort eine/n
Kundenbetreuer (m/w)

   Was Sie mitbringen sollten

  • abgeschlossene Ausbildung und Berufserfahrung, vorzugsweise im dienstleistungs- oder kaufmännischen Bereich (z.B. Hotelfachfrau/mann, Reiseverkehrskauffrau/mann, Immobilienkauffrau/mann)
  • sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse, gerne weitere Fremdsprachen
  • ausgeprägte Kunden- und Serviceorientierung
  • überzeugendes und kompetentes Auftreten sowie sehr gute Umgangsformen und ein gepflegtes Äußeres
  • Belastbarkeit in Stresssituationen und unter Zeitdruck
  • Eigeninitiative und Engagement
  • Kommunikationsstärke
  • gute EDV Kenntnisse
  • PKW Führerschein
  • gute Ortskenntnisse sind von Vorteil
  • gute Laune und Spaß an der Arbeit
Ihre Aufgaben
  • Vermittlung von möbliertem Wohnraum
  • Neuaufnahme der Objekte sowie die Betreuung der Wohnraumanbieter
  • Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen und Wohnungsübergaben
  • Erstellen von Mietverträgen, Inventarlisten und Exposés
  • Betreuung internationaler Firmen- und Privatkunden
  • Rechnungsabwicklung
Was wir Ihnen bieten
  • Festanstellung im Angestelltenverhältnis in Vollzeit
  • angenehmes Arbeitsklima in einem dynamischen und spontanen Team
  • abwechslungsreiche und spannende Tätigkeiten
  • großes Maß an Freiheit Ihren Bereich zu strukturieren und Raum für Weiterentwicklung
  • geregelte Arbeitszeiten
  • Festgehalt
  • modernes, großzügiges Büro in Innenstadtlage
  • Firmeneigene Pkw`s
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung per Post oder E-Mail unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühest möglichen Eintrittstermins.

HomeCompany HC24 Wiesbaden GbR
Rheinstrasse 86
65185 Wiesbaden
Deutschland

Telefon: 0611 19445

E-Mail: wiesbaden@hc24.de

29.09.2016
Kundenbetreuer /in für unsere Agentur in Augsburg gesucht.

Kundenbetreuer /in für unsere Agentur in Augsburg gesucht.

Kundenbetreuer/in in Augsburg

Für unsere Niederlassung in Augsburg suchen wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine/n Kundenbetreuer/in.

Sie suchen eine neue Herausforderung in einem dienstleistungsorientierten Beruf? Suchen Sie nicht weiter und bewerben Sie sich am besten noch heute bei der HC24 Augsburg.

Die HC24 Augsburg vermittelt möblierte Objekte - in allen Lagen und Preislagen. Hier sind wir Vorreiter in Service, Know-how und Leistung. Ob ein Zimmer für das Praktikum, ein City-Apartment, eine Wohnung für den beruflichen Aufenthalt in einer fremden Stadt oder das Haus im Grünen für die Familie: Die HC24 Augsburg verfügt über ein großes Angebot an Wohnraum auf Zeit. Mit Einfühlungsvermögen und Kreativität finden wir für unsere Kunden individuelle Wohnlösungen mit 16 Niederlassungen bundesweit.

Was Sie mitbringen sollten:

  • abgeschlossene Ausbildung, vorzugsweise im Dienstleistungs- oder Kaufmännischen Bereich z.B. Hotelfachfrau/mann, Reiseverkehrskauffrau/mann, Immobilienkauffrau/mann
  • sehr gute Deutsch- und fließende Englischkenntnisse, gerne weitere Fremdsprachen
  • ausgeprägte Kunden- und Serviceorientierung
  • ein überzeugendes Auftreten und sehr gute Umgangsformen sowie ein gepflegtes Äußeres
  • schnelle Erkennung und Umsetzung der Kundenwünsche
  • Ideen
  • Selbstvertrauen
  • PKW Führerschein und Fahrtauglichkeit
  • gute Ortskenntnisse
  • gute EDV Kenntnisse, schnelle Auffassungsgabe
Ihre Aufgaben:
  • Vermittlung von überwiegend möbliertem Wohnraum
  • Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen und Wohnungsübergaben
  • Betreuung nationaler und internationaler Firmen- und Privatkunden
  • Erstellen von Mietverträgen, Inventarlisten und Exposés
Was wir Ihnen bieten:
  • ein angenehmes Arbeitsklima in einem kleinen, aber wirkungsvollen, jungen Team
  • Entwicklung und Umsetzung eigener Ideen und Kreativität
  • eine angemessene Vergütung
  • einen Arbeitsplatz auf Vollzeit
  • vielseitige Themen z.B. Marketing, Mietrecht
  • überwiegend freie Wochenenden

Gerne erwarten wir Ihre aussagekräftige Bewerbung per E-Mail unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung. Natürlich können Sie uns auch einfach anrufen.

Kontakt:

HC24 Augsburg
Spitalgasse 10
86150 Augsburg

Telefon: + 49 (0)821-19445
E-Mail: augsburg@hc24.de
Ansprechpartnerin:
Lisa Ritter

12.09.2016
Wir sind Zeitfreunde.

Wir sind Zeitfreunde.

Nicht nur beim Wohnen...

Damit auch Sie den schönen Dingen des Lebens mehr von Ihrer kostbaren Zeit widmen können, haben wir unsere Webseite für Sie so richtig angepackt und umgekrempelt. Nach dem kompletten Relaunch präsentiert sie sich schneller, einfacher und "emotionaler".

So finden Sie – ob Sucher oder Vermieter - in Null-Komma-Nix Ihren neuen möblierten „Zeitraum“ oder Ihren "Mieter auf Zeit".

Folgende Punkte waren uns für Ihren Komfort besonders wichtig: ein frisches, leichtes Design, ein übersichtlicher Aufbau mit intuitiver Navigation, die Sie genau da hinbringt, wo Sie hin möchten und natürlich alle Informationen rund um´s Wohnen auf Zeit - gut aufbereitet und leicht verständlich.

Unsere HC24 Facts:

  •      Schnelle Kontaktaufnahme zu allen HC24 Agenturen
  •      einfache Anfragemöglichkeiten bei den Wohnungsexposés
  •      detaillierte Kartenansicht mit Zoomfunktion
  •      Attraktive Premiumangebote auf einen Blick
  •      Neuer Vermieter - Servicebereich mit Referenzen
  •      Kennenlern-Anfrage für Vermieter
  •      Newsbereich mit aktuellen Themen und Tipps
  •      Und alles im responsive Webdesign, damit Sie auch auf Ihren mobilen Endgeräten nichts verpassen.



Wir sind schon sehr gespannt auf Ihr Feedback. Und falls Ihnen ein Fehler auffallen sollte, der uns "durchgegangen" ist, bitten wir um Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung. Bitte melden Sie sich bei unserem Support unter: info@hc24.de. Vielen Dank.

Und nun viel Spaß auf unserer neuen Webseite.

 

03.07.2016
Wanted! Vermieter in Bonn gesucht.

Wanted! Vermieter in Bonn gesucht.

Zusammen fügen was zusammen passt!

Wir suchen "möblierte Verstärkung" und freuen uns auf Sie und Ihre Wohnung in Bonn.

Mit der HC24 Köln treffen Sie eine gute Wahl. Als erste Kölner Agentur (1987 gegründet) zur Vermittlung von "möbliertem Wohnen auf Zeit" arbeiten wir mit einer Vielzahl von namhaften Unternehmen und Institutionen zusammen, die für Ihre MitarbeiterInnen ständig nach geeigneten Alternativen zum Aufenthalt im Hotel oder Boardinghaus suchen. Unser Team in der Kölner Agentur betreut die Standorte Köln, Leverkusen, den Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis und den Rheinisch-Bergischen Kreis. Nun vergrößern wir unseren Wirkungskreis und betreuen auch Bonn.

Gezielt ausgerichtet auf die stetig steigende Nachfrage an möbliertem Wohnraum auf Zeit bietet wir Firmen und Privatkunden eine große Auswahl an möblierten Wohnräumen. Ob Zimmer zur Zwischenmiete in Wohngemeinschaften, Apartments, möblierte Wohnungen oder Häuser - die Auswahl reicht von der einfachen funktionalen Ausstattung über eine gemütliche und familienfreundliche Gestaltung bis hin zum extravaganten Designobjekt.

Sie möchten Ihre Immobilie für einen begrenzten Zeitraum vermieten? Möchten Sie sich bei der Vermietung um nichts kümmern? Prima, dann freuen wir uns auf Sie und Ihre möblierte Wohnung. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen, kostenfreien Beratungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach unter 0221-19 445 an oder schicken uns eine email an: koeln@hc24.de.

Sie möchten Ihr Wohnungsangebot schon online übermitteln?

Klicken Sie bitte hier: Wohnungsangebot online übermitteln


Bildnachweis: © fotolia, M-studio

30.06.2016
Werde HC24 Teammitglied!

Werde HC24 Teammitglied!

Bei uns steht Teamarbeit garantiert an erster Stelle. Sind Sie dabei?

Dann schauen Sie doch mal auf unsere Jobseite, denn unser Team in Nürnberg braucht Ihre Unterstützung.

https://www.hc24.de/de/jobs.htm

Bildnachweis: © Fotolia, schinsilord
21.06.2016
Geänderte Öffnungszeiten: HC24 Agentur Nürnberg

Geänderte Öffnungszeiten: HC24 Agentur Nürnberg

Bitte beachten: Unsere Agentur in Nürnberg hat vom 21.06.2016 bis einschließlich 17.07.2016 leicht geänderte Öffnungszeiten: 9.00 Uhr (statt 8 Uhr) bis 17.00 Uhr.

Wir wünschen unseren Vermietern, Mietern, Besuchern und Freunden einen wunderschönen Sommer.
16.06.2016
Möbliertes Wohnen und Datenschutz bei HC24

Möbliertes Wohnen und Datenschutz bei HC24

Datenschutzaufsicht bescheinigt uns einwandfreien Datenschutz.mehr
Liebe Mieter, Vermieter und Besucher,

unsere Website wurde im September 2015 gemäß § 38 Bundesdatenschutzgesetz vom Bayerischen Landesamt für Datenschutzaufsicht in Ansbach überprüft. Die Prüfung wurde am 01.10.2015 abgeschlossen. Es liegt uns ein schriftlicher Abschlussbericht zur aufsichtlichen Kontrolle nach § 38 Bundesdatenschutzgesetz vor, aus dem sich keine Beanstandungen ergeben.


Michaela Loschky und Wolfgang Ballweg (HC24 Portalbetreiber)

Bildquelle:Fotolia,#71741804,Urheber: Arcady
20.05.2016
Änderungen auf dem Wohnungsmarkt 2016

Änderungen auf dem Wohnungsmarkt 2016

Laut statistischem Bundesamt leben mehr als die Hälfte der Deutschen in einer Mietwohnung, 2011 waren es immerhin 54,9 % der Bevölkerung. Dennoch ist das deutsche Mietrecht für viele Mieter und auch Vermieter missverständlich. Dies beweisen die vielen Einsätze von Juristen, wenn es um die Klärung von Streitfragen geht.

Jährliche Neuerungen oder Änderungen der rechtlichen Anforderungen sind dennoch die Regel.

Und so soll es auch im Jahr 2016 weitergehen.

Nach Einführung des Bestellerprinzips und der Mietpreisbremse plant Bundesjustizminister Heiko Maas fleißig weiter. Seine Wünsche für 2016:

Modernisierungskosten: Nur noch 8% statt der bisherigen 11% der Modernisierungskosten sollen von Vermietern zukünftig auf die Miete umlegbar sein.

Einführung einer Obergrenze für Modernisierungen: Innerhalb von acht Jahren darf die Miete nur um 3 Euro je Quadratmeter angehoben werden.

Härtefallregelung: Beträgt die Miete nach der Modernisierung 40% des Haushaltsnettoeinkommens inklusive Heizung können die Mieter sich auf eine Härtefallregelung berufen.

Vereinfachung der Modernisierungen: Bei Investitionen bis zu 10.000 Euro pro Wohnung wird die Hälfte der Kosten als Modernisierung, die andere Hälfte als Investition anerkannt. Berechnungen sollen so vereinfacht werden.

Der altengerechte Umbau soll als Modernisierung eingestuft werden.

Mietspiegel: Die Mieten der vergangenen acht statt vier Jahre sollen zugrunde gelegt werden. Die Mieterhöhungen sollen so geringer ausfallen, da auch niedrigere Mieten der Vorjahre mit einbezogen werden.

Wohnfläche: Nur die tatsächliche Größe soll maßgebend sein für die Berechnung von Betriebskosten und Mieterhöhungen.

Unpünktliche Miete: Bei Ausgleich der offenen Forderung sollen Mieter die Wohnung auch nach einer fristlosen Kündigung behalten dürfen. Bisher gilt: Bezahlt der Mieter für zwei aufeinander folgende Termine keine Miete oder bleibt er einen erheblichen Teil der Miete schuldig, kann der Vermieter das Mietverhältnis gemäß § 543 Abs. 2 BGB fristlos zu kündigen.

Quellen:

http://www.berliner-zeitung.de/berlin/justizminister-heiko-maas-will-mieter-besser-schuetzen--23873656

https://www.destatis.de/DE/Methoden/Zensus_/Tabellen/Wohnsituation_HH_Zensus11_EigentumMiete.html