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Vermieter sollten in einer möblierten Wohnung Internet bereitstellen, da dies heutzutage zu den grundlegenden Annehmlichkeiten gehört, die Mieter erwarten. Hier sind einige Gründe, warum Vermieter Internet in ihren möblierten Wohnungen bereitstellen sollten: Attraktivität für potenzielle Mieter:** In einer zunehmend digitalisierten Welt ist ein schneller und zuverlässiger Internetzugang für viele Mieter ein Muss. Dadurch dass Vermieter Internet bereitstellen, erhöhen sie die Attraktivität ihrer Wohnung und ziehen potenzielle Mieter an. Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt**: In Gegenden, in denen mehrere Wohnungen um Mieter konkurrieren, kann das Angebot von Internet den Unterschied ausmachen. Vermieter, die Internet bereitstellen, haben einen Wettbewerbsvorteil gegenüber solchen, die dies nicht tun. Erhöhte Mietpreise:** Vermieter könnten die Miete leicht erhöhen, um die Kosten für das Internet zu decken. Viele Mieter wären bereit, etwas mehr zu zahlen, um ein möbliertes Zuhause mit Internetzugang zu haben. Vereinfachung des Vermietungsprozesses:** Wenn Vermieter Internet in den Wohnungen bereitstellt, entfällt für die Mieter der zusätzliche Aufwand, einen separaten Internetanbieter zu finden, einen Vertrag abzuschließen und die Installation zu organisieren. Dies kann den Vermietungsprozess für beide Seiten vereinfachen. Langfristige Mieterbindung:** Indem Vermieter Internet als Teil des Mietpakets anbieten, können sie langfristige Mieterbindung fördern. Mieter, die mit dem Service zufrieden sind, sind eher geneigt, länger zu bleiben und die Wohnung nicht so schnell zu wechseln. Bessere Kontrolle über die Internetnutzung:** Durch die Bereitstellung von Internet können Vermieter die Qualität und Sicherheit des Internetzugangs in ihrer Wohnung besser kontrollieren. Sie können beispielsweise bestimmte Websites blockieren, um die Sicherheit ihrer Mieter zu gewährleisten. Insgesamt ist die Bereitstellung von Internetzugang in möblierten Wohnungen ein win-win-Szenario für Vermieter und Mieter. Es erhöht die Attraktivität der Wohnung, erleichtert den Vermietungsprozess und fördert langfristige Mieterbindung. Sie sind Vermieter von HC24 und möchten Internet mitanbieten? Gerne stellen wir Ihnen eine Internetnutzungsvereinbarung zwischen Ihnen und Ihrem Mieter zur Verfügung.

Am gestrigen Abend nahm unsere Inhaberin, Michaela Loschky, und unsere Geschäftsführerin, Katharina Kirchner, die Einladung des Bundesverbandes mittelständischer Wirtschaft im Maschinenhaus auf dem Bürgerbräugelände wahr. Nach einer Begrüßung durch den BVMW Mainfranken und dem Gastgeber Roland Breunig (archicult breunig architekten GmbH) wurde die BVMW Herzenssache vorgestellt. Der IFD (Integrationsfachdienst) Würzburg ist eine Beratungsstelle und kümmert sich um die Integration von Menschen mit Behinderung in das Arbeitsleben IFD Würzburg. Danach folgte der Hauptpunkt mit Ehrengast Dr. Gregor Gysi zum Thema „Mittelstand ist Verantwortung“.Jahresempfang des BVMW Mainfranken, Gastredner Dr. Gregor Gysi Wir möchten uns herzlich beim BVMW und bei Roland Breunig für die Einladung und die Organisation bedanken!

Auch in diesem Jahr waren wir wieder Sponsor der Benefizgala der Station Regenbogen in Würzburg! Die Station Regenbogen ist eine Elterninitiative für leukämie- und tumorkranke Kinder. Bei der jährlichen Benefizgala, die letztes Wochenende im Congress-Zentrum in Würzburg stattgefunden hat, fand wieder ein abwechslungsreicher Abend mit 18 verschiedenen Künstlern statt. Dank dieser Gala konnten konnten 50.000 € für die Unterstützung der Station Regenbogen eingesammelt werden. Insta_2_12.10.23.jpg Insta_3_12.10.23_quer.jpg Insta_1_12.10.23.jpg Insta_4_12.10.23.jpg

Die Einrichtung einer möblierten Wohnung sollte darauf abzielen, einen komfortablen, funktionalen und ansprechenden Wohnraum zu schaffen, der den Bedürfnissen der Mieter gerecht wird. Hier sind einige wichtige Überlegungen zur Einrichtung einer möblierten Wohnung: Grundausstattung: Eine möblierte Wohnung sollte alle grundlegenden Möbelstücke enthalten, die für das tägliche Leben benötigt werden. Dazu gehören in der Regel ein mind. 1,40m-Bett mit Matratze und Bettwäsche, ein Sofa oder Sitzmöbel, ein Esstisch und Stühle sowie Schränke oder Regale zur Aufbewahrung. Küchenaustattung: Die Küche sollte mit allen notwendigen Geräten und Kochutensilien ausgestattet sein, einschließlich Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Töpfe und Pfannen, Geschirr, Besteck und Gläser. Komfort und Gemütlichkeit: Einrichtungsgegenstände wie bequeme Sofas, Kissen, Teppiche und Vorhänge können dazu beitragen, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen und den Wohnraum ansprechender zu gestalten. Arbeitsbereich: In der heutigen Zeit ist ein Arbeitsbereich mit einem Schreibtisch und einem bequemen Stuhl oft wichtig, da viele Menschen von zu Hause aus arbeiten. Dieser Bereich sollte gut beleuchtet und funktional eingerichtet sein. Lagerung: Stellen Sie sicher, dass ausreichend Stauraum vorhanden ist, um persönliche Gegenstände der Mieter unterzubringen. Dies kann in Form von Schränken, Kommoden oder Regalen erfolgen. Beleuchtung: Sorgen Sie für ausreichende Beleuchtung in allen Räumen. Dies kann durch Deckenleuchten, Stehleuchten, Tischlampen und Wandlampen erreicht werden. Dekoration und Persönlichkeit: Obwohl die Wohnung möbliert ist, sollte den Mietern die Möglichkeit gegeben werden, ihren eigenen Stil und ihre Persönlichkeit einzubringen. Die Einrichtung einer möblierten Wohnung erfordert eine sorgfältige Planung und Berücksichtigung der Bedürfnisse und Vorlieben der Mieter. Eine gut gestaltete und komfortable möblierte Wohnung kann attraktiver für potenzielle Mieter sein und langfristige Mietverhältnisse fördern. *Sind Sie Vermieter oder Eigentümer und möchten Ihre Wohnung möbliert vermieten? * Einige unserer HC24 Agenturen helfen Ihnen gerne bei der Wohnungseinrichtung und geben Ihnen wertvolle Tipps wie Sie Ihre Wohnung optimal ausstatten.

Endlich ist es soweit! Wir freuen uns sehr, dass wir Ihnen unsere neue Homepage mit vielen neuen Funktionen präsentieren können. In frischem modernem Design in unseren HC24-Farben und ansprechenden schönen Bildern wurde ein neuer übersichtlicher Web-Auftritt geschaffen. Dieser soll es sowohl potentiellen Mietern als auch Vermietern ermöglichen, schnell und einfach Informationen über unsere Dienstleistung als Vermittler von Wohnungen auf Zeit zu erhalten. Um nur ein neues Feature zu erwähnen: Floating Labels im Suchauftrag sorgen auf den mobilen Bildschirmen für Platzersparnis, man muss nicht denken, nur tippen, und das Auge freut sich auch. Interessierte Mieter finden mühelos über die Suchleiste alle angebotenen Wohnungen, können selbst nach ihren Wunschkriterien filtern und in unserem Angebot stöbern. Mit wenigen Klicks können einzelne Wohnungen direkt angefragt werden oder ganz unkompliziert ein Suchauftrag erteilt werden, so dass wir passende Angebote für unsere Kunden auswählen können. Dabei ist es möglich erforderliche Dokumente hochzuladen oder weitere Informationen herunterzuladen. Wohnungs- oder Hauseigentümer finden Wissenswertes rund um die Vermietung von möblierten Wohnungen kompakt zusammengestellt auf unseren neu gestalteten Seiten. Von den Vorteilen einer Zusammenarbeit mit HC24 über unsere Leistungen bis hin zum Ablauf der Vermittlung und häufigen Fragen – Vermieter erhalten einen schnellen Überblick über unser Unternehmen und unsere umfangreichen Services. Gerne können Anbieter von Wohnraum auch eine unverbindliche Anfrage stellen oder unser Schnellanfrage-Formular nutzen. HC24 setzt sich schnellstmöglich mit potentiellen Vermietern in Verbindung. Auf unserer Homepage sind 15 HC24 Niederlassungen aus ganz Deutschland vertreten. Über die neu gestalteten Städte- und Kontaktseiten können Interessenten erste Eindrücke der Städte sammeln und sich schnell mit den einzelnen Agenturen vor Ort in Verbindung setzen. So steht der unkomplizierten Vermietung und Anmietung von Wohlfühl-Wohnungen nichts im Wege. Viel Spaß beim Entdecken! Ihr HC24 Team

Am vergangenen Mittwoch folgte unsere Inhaberin und Hobby-Golferin, Micha Loschky, der Einladung vom Würzburger Immobilienmaklerbüro Grethe & Schellmann und war eine von 39 Teilnehmer/innen des Turnieres. Auch wenn es nicht für das Siegertreppchen gereicht hat, hatte sie zusammen mit unserer Geschäftsführerin, Katharina Kirchner, im anschließenden Come-together mit den anderen Golfteilnehmern und Gästen interessante Gespräche erlebt.Golf 1.jpg Wir möchten uns bei dem Team von Grethe & Schellmann recht herzlich für die Einladung und Organisation des Events bedanken und freuen uns bereits auf das nächste Jahr!

Seit 01.01.2021 bietet HC24 in Zusammenarbeit mit der ERGO ein besonderes, speziell für HC24-Wohnungen entworfenes Absicherungskonzept an. Darüberhinaus bietet die ERGO unseren Kunden, Vermieter und Mieter, vielfältige Versicherungsleistungen mit Sonderkonditionen! Alle HC24- Vorteile auf einen Blick: Fester Ansprechpartner in allen Versicherungsfragen Kurze Wege zur Agentur (Telefon, Email, WhatsApp, Facebook, Instagram...) bedarfsgerechter Versicherungsschutz für Vermieter wie auch Mieter reibungslose und schnelle Schadenregulierung Warum benötigen HC24-Vermieter die abgestimmten ERGO-Versicherungslösungen? Vermietung und Komplettmöblierung der Wohnungseinrichtungen müssen berücksichtigt werden! In einer vermieteten und möblierten Wohnung können diverse Schadensfälle entstehen, welche durch Vermieter, wie auch Mieter abgesichert sein sollten um finanzielle Belastungen und existenzielle Bedrohungen auf beiden Seiten zu vermeiden. Welche Vorteile haben die HC24-Vermieter durch die ERGO-Versicherungslösungen? Sonderkonditionen für HC24 Vermieter Experteneinschätzung für alle Versicherungsbelange Ihrer Wohneinheit Schadenservice und Vertragsbearbeitung durch einen zentralen Ansprechpartner Welche Schadensfälle können denn überhaupt eintreten? Haftpflichtschäden Feuer- und Brandschäden Leitungswasserschäden Einbruch-Diebstahl und Vandalismusschäden Sturmschäden Glasschäden Weitere Informationen finden Sie unter unserer Kooperationsseite. Das Team der Ergo Scheuen Sie sich nicht und kontaktieren die ERGO direkt. Erreichen können Sie unseren Kooperationspartner am schnellsten und einfachsten über das Kontaktformular.

Die Wohnungsgeberbestätigung, auch als Vermieterbescheinigung bekannt, ist ein Dokument, das in einigen Ländern (wie Deutschland) von Vermietern ausgestellt werden muss, wenn ein Mieter in eine neue Wohnung zieht. Diese Bestätigung dient dazu, den Einwohnermeldebehörden Informationen über den Wohnungswechsel zur Verfügung zu stellen. Hier sind die grundlegenden Informationen, die in einer Wohnungsgeberbestätigung enthalten sein sollten: Vermieterinformationen: Name, Adresse und Kontaktdaten des Vermieters (Wohnungsgebers) Mieterinformationen: Name, ggf. Geburtsdatum und Anschrift des Mieters Wohnungsdaten: Adresse der vermieteten Wohnung, Wohnungsnummer (falls vorhanden), Mietbeginn Unterschrift des Vermieters: Die Wohnungsgeberbestätigung muss vom Vermieter unterzeichnet sein, um ihre Gültigkeit zu haben. Die Wohnungsgeberbestätigung dient dazu, den Wohnortwechsel eines Mieters bei den zuständigen Behörden anzumelden. In einigen Ländern, wie Deutschland, ist der Mieter gesetzlich verpflichtet, sich innerhalb einer bestimmten Frist (normalerweise innerhalb von 14 Tagen) nach Einzug in die neue Wohnung bei den örtlichen Einwohnermeldebehörden anzumelden. Die Vorlage einer Wohnungsgeberbestätigung ist oft Teil dieses Anmeldeprozesses. Die genauen Anforderungen für die Wohnungsgeberbestätigung können je nach Land und Gesetzgebung variieren. Es ist wichtig, sich über die lokalen Vorschriften und Anforderungen zu informieren, um sicherzustellen, dass die Wohnungsgeberbestätigung korrekt ausgestellt und eingereicht wird. In einigen Fällen kann es auch notwendig sein, Kopien der Wohnungsgeberbestätigung für andere Zwecke, wie zum Beispiel die Anmeldung von Strom- oder Gasverträgen, vorzulegen.

Ein Wohnungsübergabeprotokoll ist ein Dokument, das bei der Übergabe einer Wohnung von einem Vermieter an einen Mieter oder umgekehrt verwendet wird. Es dient dazu, den Zustand der Wohnung sowie eventuelle Mängel oder Schäden festzuhalten, um Missverständnisse und Konflikte zwischen den Parteien zu vermeiden. Hier sind die grundlegenden Elemente und Informationen, die in einem Wohnungsübergabeprotokoll enthalten sein sollten: Datum und Beteiligte: Das Datum der Wohnungsübergabe und die Namen und Kontaktdaten des Vermieters und des Mieters. Adresse der Wohnung: Die genaue Adresse der vermieteten Wohnung mit evtl. Wohnungsnummer Allgemeiner Zustand: Eine allgemeine Beschreibung des Zustands der Wohnung, einschließlich Sauberkeit, Geruch und Gesamtzustand. Inventarliste: Eine Liste der Möbel, Geräte und anderen Einrichtungsgegenstände, die sich in der Wohnung befinden und im Mietvertrag enthalten sind. Mängel und Schäden: Eine detaillierte Auflistung von vorhandenen Mängeln, Schäden oder Abnutzungserscheinungen in der Wohnung. Hierzu gehören beispielsweise Kratzer, Flecken, Risse, defekte Geräte usw. Es ist ratsam, Mängel zu fotografieren und zu beschreiben. Zählerstände: Die aktuellen Zählerstände für Strom, Wasser und ggf. Gas, wenn diese von den Mietern abgerechnet werden. Schlüsselübergabe: Die Anzahl der übergebenen Schlüssel, einschließlich der Hausschlüssel, Wohnungsschlüssel, Keller- oder Speicherschlüssel usw. Unterschriften: Unterschriften sowohl des Vermieters als auch des Mieters, um zu bestätigen, dass beide Parteien mit dem Inhalt des Protokolls einverstanden sind. Fotos: Fotos, die den Zustand der Wohnung, der Möbel und eventueller Schäden dokumentieren, können dem Protokoll beigefügt werden. Unterschrift eines Zeugen: Wenn möglich, kann ein neutraler Dritter als Zeuge anwesend sein und das Protokoll mit seiner Unterschrift bestätigen. Ein Wohnungsübergabeprotokoll dient dazu, Klarheit und Transparenz zu schaffen, um späteren Streitigkeiten über den Zustand der Wohnung vorzubeugen. Sowohl Vermieter als auch Mieter sollten das Protokoll sorgfältig durchgehen, bevor sie es unterzeichnen, und gegebenenfalls Ergänzungen oder Korrekturen vornehmen. Beide Parteien sollten eine Kopie des Protokolls aufbewahren, um im Bedarfsfall darauf zurückgreifen zu können.

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