Schön möblierte Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen, Garten und Stellplatz in Stuttgart Rohr

Schön möblierte Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen, Garten, Stellplatz und Internet in ruhiger Wohnlage in Stuttgart Rohr.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

BESONDERHEITEN:
- Fußbodenheizung
- Bambusparkett im OG, DG und UG
- elektrische Rollläden
- zwei Terrassen (mit Markise und großem Sonnenschirm)
- Garten mit schönem Kirschbaum
- zwei Badezimmer
- drei Schlafzimmer
- Schiebetüre zwischen Eingangsbereich und Küche und Küche und Wohnbereich
- Bose Boxen im EG, große Stereoanlage im OG und kleine Stereoanlage im DG

AUFTEILUNG:

EG:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe
- Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse mit Markise, möbliert mit Sofa, Esstisch mit Bank und Stühlen, Kommode und Bauernschrank
- voll ausgestattete Einbauküche, die zum Essbereich durch eine Schiebetür abtrennbar ist, mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- die zweite Terasse und der Garten erreicht man über die Haustüre

OG:
- Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200), Kleiderschrank, Sekretär, Buffet und kleinere Schubladenschränke
- zweites Wohnzimmer mit Sofa, Flat-TV, Tisch mit Stühlen, Kommode, Hometrainer und Regalen
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Handtuchheizung

DG:
- Gäste- oder Kinderzimmer, momentan möbliert mit zwei Einzelbetten (100x200), Kinderbett, Bauernschrank und kleine Schubladenkommode
- Gäste- Kinderzimmer oder Büro, momentan möbliert mit Tagesbett, Schreibtisch, Regalen, Tisch und zwei Stühle (auf den Fotos sieht man noch private Gegenstände der Eigentümer, die noch weggeräumt werden)
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Handtuchheizung

UG:
- Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Schmutzwaschbecken
- Vorrats-und Abstellraum mit Regalen und Schränken sowie eine Werkzeugecke

SONSTIGES:
- Gartenhaus und Fahrradunterstand mit Fahrrädern
- Winterdienst wird vom Mieter gemacht
- Mieter übernimmt die Gartenpflege (Rasenmähen)
- ein Kellerraum wird zugeschlossen (Eigentümer bräuchte eventuell 1-2x jährlich Zutritt, dies wird natürlich im Voraus abgesprochen)

IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN:
- Nebenkosten
- Stromvorauszahlung in Höhe von 104 € pro Monat (Abrechnung nach Auszug)
- Gasvorauszahlung in Höhe von 137 € pro Monat (Abrechnung nach Auszug)
- Wasservorauszahlung in Höhe von 40 € pro Monat (Abrechnung nach Auszug)
- WLAN und Internet TV
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

ZUSÄTZLICHE KOSTEN:
- einmalige Endreinigung 490€
- optionaler Reinigungsservice
- Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter)

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.