Aachen-Burtscheid: Panorama-Aussicht aus modern möbl. 2-Zi-Whng mit Loggia
Klausenerstr.
Aachen
Type
flat
Rooms
2
Size
40 m²
Floor
4
Notes
- Pets not allowed
- Smoking is not allowed
Free from
2025-09-01
Rental duration
at least 90 days
Rent
905 € per month
Deposit
1560 €
2 rooms
40 m²
1 person
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We are gladly there for you:
Furnishings
Tolle Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
WLAN -Internet
Hochwertige Linoleumböden
Waschmaschine vorhanden
einem Mikrowellen-/Backofen-Kombigerät und Kühlschrank
großer Balkon nach hinten und kleiner Balkon zur Straße
Offene bis halboffene Kochsituation mit 2 Kochfeldern
Description
Nachdem man die Treppen zum 4. Obergeschoß überwunden hat, entschädigt die grandiose Aussicht über die Burtscheider Dachlandschaft, bis hin zum Grün der Eifel und der Belgischen Hügel. Der Wohnraum, mit Ess- und Sitzbereich, sowie einem flexibel zu handhabenden Kochbereich, bietet zusätzlich den Zugang zu der eigenen Loggia, in der man geschützt Ruhe und Aussicht genießen kann. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Steh-Balkon, sowie das moderne, neue Duschbad vervollständigen diese besondere Wohnung im Herzen Burtscheids.
Die monatliche Miete beträgt inklusive Nebenkosten und Internet 905,- €. Eine monatliche Vorauszahlung für die Heizung von 120,- € ist in der Miete enthalten (der Heizungsverbrauch wird nach dem tatsächlichem Verbrauch abgerechnet). Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 135,94 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1905
Energy performance certificate
Consumption index: 135.94 kWh/m²a (E)
Energy certificytion type: Consumption certification
Year of construction: 1905
Location
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